Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Targowa 17 w Lęborku kupiono 18.09.2018 za 180 000 zł (2 516 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 390 000 zł (5 451 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
2 516
180 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
5 451
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
210 000 zł · 116,7%
Trzymanie
41,5 mies.
pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,9%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 109 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 2 516 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →