Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Targowa 16 w Lęborku kupiono 15.10.2014 za 88 000 zł (1 227 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 140 000 zł (1 953 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2014, zł/m²
1 227
88 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
1 953
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
52 000 zł · 59,1%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 51 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 227 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 953 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →