Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Syrokomli 40of w Lęborku kupiono 05.03.2025 za 100 000 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 31.12.2025 za 190 000 zł (7 068 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
3 720
100 000 zł
Sprzedaż 31.12.2025, zł/m²
7 068
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
90 000 zł · 90,0%
Trzymanie
9,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 78 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż6 0007 300sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 7 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →