Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Syrokomli 40 w Lęborku kupiono 13.05.2019 za 105 000 zł (1 981 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 220 000 zł (4 151 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 109,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
1 981
105 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
4 151
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
115 000 zł · 109,5%
Trzymanie
5,2 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 109,5%
- ROI roczne
- 452,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +108,9 pp · 114 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 800kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 1 981 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →