Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Staromiejska 6 w Lęborku kupiono 01.12.2023 za 300 000 zł (5 465 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 327 000 zł (5 957 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
5 465
300 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
5 957
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
27 000 zł · 9,0%
Trzymanie
29,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 465 zł/m²sprzedaż 5 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →