Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Staromiejska 5 w Lęborku kupiono 11.01.2019 za 45 500 zł (1 605 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 58 000 zł (2 046 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
1 605
45 500 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
2 046
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
441
12 500 zł · 27,5%
Trzymanie
6,4 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 7 816 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 605 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 046 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →