Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Staromiejska 38 w Lęborku kupiono 26.08.2019 za 140 000 zł (2 617 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 159 000 zł (2 973 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
2 617
140 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
2 973
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
19 000 zł · 13,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 7 966 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 617 zł/m²sprzedaż 2 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →