Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Staromiejska 2 w Lęborku kupiono 05.02.2018 za 105 000 zł (1 698 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 225 000 zł (3 640 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
1 698
105 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
3 640
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 941
120 000 zł · 114,3%
Trzymanie
3,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 1 560,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +109,5 pp · 114 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019225 → 225 tys. zł00,0%62 m²9,8 mies.do weryfikacji