Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Staromiejska 15B w Lęborku kupiono 24.06.2020 za 230 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 295 000 zł (6 132 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
4 781
230 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
6 132
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 9 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016170 → 170 tys. zł00,0%48 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji