Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Staromiejska 14 w Lęborku kupiono 10.10.2018 za 105 619 zł (2 025 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 170 000 zł (3 260 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 381 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
2 025
105 619 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
3 260
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
64 381 zł · 61,0%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 381 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 51 558 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 025 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →