Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Spokojna 1A w Lęborku kupiono 04.02.2021 za 190 400 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 336 000 zł (7 339 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 600 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 600 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →