Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Słowackiego 20A w Lęborku kupiono 19.07.2021 za 175 000 zł (3 675 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 279 000 zł (5 859 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
3 675
175 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
5 859
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 184
104 000 zł · 59,4%
Trzymanie
6,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 130,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 44 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 3 675 zł/m²sprzedaż 5 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →