Mieszkanie o powierzchni 95,7 m² pod adresem Śląska 9 w Lęborku kupiono 13.02.2020 za 349 000 zł (3 647 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 619 000 zł (6 468 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
3 647
349 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
6 468
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
270 000 zł · 77,4%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 083 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 113 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 647 zł/m²sprzedaż 6 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →