Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Sienkiewicza 9 w Lęborku kupiono 26.03.2025 za 200 000 zł (3 943 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 384 000 zł (7 571 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
3 943
200 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
7 571
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 628
184 000 zł · 92,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 173,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +90,3 pp · 180 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 943 zł/m²sprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →