Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Sienkiewicza 23 w Lęborku kupiono 21.06.2017 za 76 700 zł (1 398 zł/m²) i sprzedano 23.05.2018 za 115 000 zł (2 095 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 300 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
1 398
76 700 zł
Sprzedaż 23.05.2018, zł/m²
2 095
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
38 300 zł · 49,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 300 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 27 494 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 398 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 095 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →