Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 9 w Lęborku kupiono 12.04.2023 za 147 500 zł (3 425 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 190 000 zł (4 412 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
3 425
147 500 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
4 412
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
987
42 500 zł · 28,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 23 284 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 425 zł/m²sprzedaż 4 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →