Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem rtm. Witolda Pileckiego 11 w Lęborku kupiono 29.04.2021 za 88 880 zł (2 506 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 129 000 zł (3 637 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 120 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
2 506
88 880 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
3 637
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
40 120 zł · 45,1%
Trzymanie
9,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 120 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 22 204 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 506 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →