Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Pułaskiego 20D w Lęborku kupiono 27.01.2017 za 234 540 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 325 000 zł (4 731 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 460 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
3 414
234 540 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
4 731
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
90 460 zł · 38,6%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 460 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -13 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →