Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Przyzamcze 15 w Lęborku kupiono 20.03.2012 za 120 000 zł (2 216 zł/m²) i sprzedano 15.12.2015 za 140 000 zł (2 585 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2012, zł/m²
2 216
120 000 zł
Sprzedaż 15.12.2015, zł/m²
2 585
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
369
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
44,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 18 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 216 zł/m²sprzedaż 2 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →