Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Portowa 36B w Lęborku kupiono 29.09.2023 za 340 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 482 500 zł (6 283 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
4 427
340 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
6 283
482 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
142 500 zł · 41,9%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 104 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 6 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →