Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Portowa 36A w Lęborku kupiono 29.03.2022 za 250 000 zł (4 237 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 420 000 zł (7 119 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 237
250 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
7 119
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
170 000 zł · 68,0%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 153 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 237 zł/m²sprzedaż 7 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →