Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Plac Pokoju 23-25 w Lęborku kupiono 13.12.2016 za 88 839 zł (2 158 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 150 000 zł (3 644 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 161 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
2 158
88 839 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
3 644
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
61 161 zł · 68,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 161 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 392,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 40 805 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 158 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023250 → 250 tys. zł00,0%42 m²4,4 mies.do weryfikacji