Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Plac Piastowski 2 w Lęborku kupiono 20.12.2011 za 153 700 zł (2 624 zł/m²) i sprzedano 10.12.2014 za 180 000 zł (3 073 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 300 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2011, zł/m²
2 624
153 700 zł
Sprzedaż 10.12.2014, zł/m²
3 073
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
449
26 300 zł · 17,1%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 300 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 30 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 2 624 zł/m²sprzedaż 3 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →