Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Plac Kopernika 9 w Lęborku kupiono 18.09.2018 za 140 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 290 000 zł (7 461 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
3 602
140 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
7 461
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 859
150 000 zł · 107,1%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 69 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 7 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →