Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Pionierów 17 w Lęborku kupiono 31.03.2011 za 127 000 zł (2 805 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 108 000 zł (2 386 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2011, zł/m²
2 805
127 000 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
2 386
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-420
-19 000 zł · -15,0%
Trzymanie
44,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -19 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 805 zł/m²‹sprzedaż 2 386 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →