Mieszkanie o powierzchni 109,5 m² pod adresem Pilotów 13 w Lęborku kupiono 31.05.2021 za 270 000 zł (2 466 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 830 000 zł (7 581 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 207,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba pokoi. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 207,4%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,0%
- Ponad rynek
- +145,4 pp · 392 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →