Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Pawła Findera 4 w Lęborku kupiono 29.05.2014 za 100 000 zł (2 481 zł/m²) i sprzedano 14.04.2015 za 120 000 zł (2 978 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2014, zł/m²
2 481
100 000 zł
Sprzedaż 14.04.2015, zł/m²
2 978
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 8 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →