Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Orzeszkowej 8 w Lęborku kupiono 19.02.2015 za 79 850 zł (1 237 zł/m²) i sprzedano 15.03.2016 za 178 000 zł (2 758 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 150 zł, czyli 122,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2015, zł/m²
1 237
79 850 zł
Sprzedaż 15.03.2016, zł/m²
2 758
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
98 150 zł · 122,9%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 150 zł
- ROI
- 122,9%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +126,5 pp · 100 993 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 237 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →