Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Orlińskiego 1A w Lęborku kupiono 05.01.2022 za 70 000 zł (3 025 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 150 000 zł (6 482 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
3 025
70 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
6 482
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
3,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 1 956,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +104,8 pp · 73 342 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 9006 300kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 025 zł/m²sprzedaż 6 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →