Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Okrzei 2 w Lęborku kupiono 20.10.2021 za 139 650 zł (3 184 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 143 000 zł (3 260 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 350 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
3 184
139 650 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
3 260
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
76
3 350 zł · 2,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 350 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -15 164 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 184 zł/m²sprzedaż 3 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →