Mieszkanie o powierzchni 115,0 m² pod adresem Okrzei 18 w Lęborku kupiono 08.07.2015 za 260 000 zł (2 261 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 360 000 zł (3 130 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2015, zł/m²
2 261
260 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
3 130
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
40,9 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 69 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →