Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 7 w Lęborku kupiono 24.11.2010 za 58 000 zł (919 zł/m²) i sprzedano 19.03.2012 za 160 000 zł (2 536 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 175,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 24.11.2010, zł/m²
919
58 000 zł
Sprzedaż 19.03.2012, zł/m²
2 536
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
102 000 zł · 175,9%
Trzymanie
15,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 175,9%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +183,8 pp · 106 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 919 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 536 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →