Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4F w Lęborku kupiono 03.11.2022 za 219 040 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 369 000 zł (7 502 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 960 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
4 453
219 040 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
7 502
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
149 960 zł · 68,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 960 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 126 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →