Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4D w Lęborku kupiono 25.11.2021 za 196 209 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 390 000 zł (8 545 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 791 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
4 299
196 209 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
8 545
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 246
193 791 zł · 98,8%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 791 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,0%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 117 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 299 zł/m²sprzedaż 8 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →