Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 3 w Lęborku kupiono 31.03.2017 za 105 000 zł (2 958 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 140 000 zł (3 944 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
2 958
105 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
3 944
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
35 000 zł · 33,3%
Trzymanie
34,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 6 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 958 zł/m²sprzedaż 3 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →