Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 21C w Lęborku kupiono 21.02.2024 za 350 000 zł (6 357 zł/m²) i sprzedano 04.09.2026 za 611 000 zł (11 097 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
6 357
350 000 zł
Sprzedaż 04.09.2026, zł/m²
11 097
611 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 740
261 000 zł · 74,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 228 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 6 357 zł/m²›sprzedaż 11 097 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →