Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Myśliwska 2D w Lęborku kupiono 01.06.2023 za 290 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 454 000 zł (7 682 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
4 907
290 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
7 682
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
164 000 zł · 56,6%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 116 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 907 zł/m²sprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →