Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Mściwoja II 8 w Lęborku kupiono 18.10.2024 za 153 000 zł (4 904 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 220 000 zł (7 051 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
4 904
153 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
7 051
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
67 000 zł · 43,8%
Trzymanie
8,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 69 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 4 904 zł/m²sprzedaż 7 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →