Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Mściwoja II 6 w Lęborku kupiono 07.08.2023 za 177 480 zł (4 254 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 240 000 zł (5 753 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 520 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
4 254
177 480 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
5 753
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
62 520 zł · 35,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 520 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 51 013 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 4 254 zł/m²sprzedaż 5 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →