Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Mściwoja II 13 w Lęborku kupiono 05.01.2018 za 95 000 zł (2 056 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 226 000 zł (4 892 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 137,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2018, zł/m²
2 056
95 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
4 892
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
131 000 zł · 137,9%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 137,9%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- +103,1 pp · 97 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 200sprzedaż‹kupno 2 056 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →