Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Mireckiego 8B w Lęborku kupiono 04.10.2021 za 206 000 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 245 000 zł (4 551 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
3 826
206 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
4 551
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
39 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 826 zł/m²sprzedaż 4 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →