Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 24 w Lęborku kupiono 31.12.2019 za 150 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 190 000 zł (4 222 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
3 333
150 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
4 222
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
22,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 13 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 4 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →