Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Mikołaja Reja 17 w Lęborku kupiono 06.08.2015 za 150 000 zł (3 385 zł/m²) i sprzedano 26.08.2016 za 135 000 zł (3 047 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2015, zł/m²
3 385
150 000 zł
Sprzedaż 26.08.2016, zł/m²
3 047
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-339
-15 000 zł · -10,0%
Trzymanie
12,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -10 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 385 zł/m²sprzedaż 3 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →