Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 10 w Lęborku kupiono 29.12.2009 za 63 000 zł (1 615 zł/m²) i sprzedano 14.05.2010 za 137 000 zł (3 513 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2009, zł/m²
1 615
63 000 zł
Sprzedaż 14.05.2010, zł/m²
3 513
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
74 000 zł · 117,5%
Trzymanie
4,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 704,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 615 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →