Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Mieszka I 4 w Lęborku kupiono 02.11.2021 za 195 000 zł (4 165 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 265 000 zł (5 660 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
4 165
195 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
5 660
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
70 000 zł · 35,9%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 4 165 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →