Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Mieszka I 23 w Lęborku kupiono 11.01.2011 za 85 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 11.01.2013 za 109 000 zł (3 300 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2011, zł/m²
2 573
85 000 zł
Sprzedaż 11.01.2013, zł/m²
3 300
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
24 000 zł · 28,2%
Trzymanie
24,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 27 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 573 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →