Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Mieszka I 22 w Lęborku kupiono 08.02.2018 za 57 000 zł (1 691 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 106 000 zł (3 145 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
1 691
57 000 zł
Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²
3 145
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
49 000 zł · 86,0%
Trzymanie
2,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 4 255,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +81,6 pp · 46 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 1 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →