Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Mieszka I 21A w Lęborku kupiono 12.01.2022 za 92 780 zł (4 778 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 112 000 zł (5 767 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 220 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 778
92 780 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
5 767
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
19 220 zł · 20,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 220 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 14 388 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedażkupno 4 778 zł/m²sprzedaż 5 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →