Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Mieszka I 20A w Lęborku kupiono 23.06.2022 za 142 040 zł (3 517 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 276 000 zł (6 833 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 960 zł, czyli 94,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
3 517
142 040 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
6 833
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 317
133 960 zł · 94,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 960 zł
- ROI
- 94,3%
- ROI roczne
- 258,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 117 565 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedażkupno 3 517 zł/m²sprzedaż 6 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →