Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Mieszka I 14b w Lęborku kupiono 18.06.2019 za 105 950 zł (2 465 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 192 000 zł (4 467 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 050 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
2 465
105 950 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
4 467
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
86 050 zł · 81,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 050 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 238,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 80 831 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 2 465 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →